Как поменялся налог на недвижимость в 2015 году для физических лиц?

Вопрос корректного начисления и своевременной уплаты налогов является актуальным не только для фирм, но и для простых людей. Ни для кого не секрет, что налоги в последний год сильно выросли. В данной статье мы рассмотрим основные новации, касающиеся налогов, которые должны уплачиваться физическими лицами за их недвижимое имущество.

Итак, кто же из физ. лиц уплачивает данный налог? К этой категории относятся лишь те лица, у которых в собственности есть недвижимость. Статья 401 НК РФ включает в себя перечисление всех объектов такого имущества. Это:

1) объекты незавершенного строительства;

2) дома (жилые);

3) единые комплексы (жилые);

4) квартиры;

5) комнаты;

6) машинные места;

7) гаражи;

8) иное.

Обновленные ставки налога установлены федеральным законодательством по налогам и сборам (далее НК РФ), а именно ст. 406. Они различаются в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости. Региональным законодательством также регламентируются вопросы уплаты налога на имущество физических лиц. Если говорить более конкретно, то правовые акты региональных властей устанавливают соответствующие ставки налога при кадастровой стоимости объекта недвижимости. Например, законодательством г. Москвы установлено, что если стоимость недвижимости до 10 миллионов рублей, то ставка налога ноль целых одна десятая процента. Если от 10 миллионов до 20 миллионов рублей, то ставка налога будет ноль целых пятнадцать сотых процента. Если стоимость недвижимости варьируется в стоимостном диапазоне от 20 миллионов до 50 миллионов рублей, то ставка налога установлена в ноль целых две десятых процента. Если стоимость колеблется в диапазоне от 50 миллионов до 300 миллионов рублей, то ставка налога ноль целых три десятых процента. Для гаражей и машинных мест (независимо от стоимости по кадастру) ставка налога установлена в ноль целых одну десятую процента.

Важно также обратить внимание на то, что статьей 406 НК РФ (пунктом 3) базовые налоговые ставки могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в 3 раза НПА представительных органов муниципальных образований.

Многие не знают, однако результаты определения стоимости недвижимости по кадастру могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой комиссии. На данный момент уже сложилась весомая судебная практика по успешному признанию судом стоимости более низкой, чем это было определено на этапе экспертной оценки.

6 причин работать с нами

  • Нам
    7 лет
  • Мы говорим
    на Вашем языке
  • Мы не тянем
    кота
  • У нас уже был
    отпуск и декрет
  • Смотрите документы
    в облаке 24 часа
  • А это…? И это
    у нас тоже есть!



Как мы работаем


ЗАЯВКА НА УСЛУГУ






X

Заполните поля формы, и мы свяжемся с вами
в течение 10 минут